1、房地產沙盤模型的建筑布局通常為混合式，住宅小區絕大多數建筑物為行列式布置，少數為周邊式。

2、房地產沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區性的干道所分割。

3、房地產沙盤模型通常包含一套日常生活服務設施，包括托幼機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4、房地產沙盤的道路往往具有封閉性和獨立性，避免城市干道上的汽車交通進入小區內。

5、地產沙盤模型的燈光通常采用暖色調加以修飾，以打造“萬家燈火”的溫    居住地產模型是較為常見的沙盤模型之一，居住地產模型的設計與制作不僅體現了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環境、交通道路、商業網點等居民日常生活所需服務設施和管理機構。馨場景。

6、此外，房地產沙盤模型還建有一定的公共綠地，以及公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等相結合。